برگه استحکام بنا نشان دهنده استحکام بنا است و هر ساختمانی که چنین برگه ای را نداشته باشد. از دریافت پایان کار محروم خواهد بود. اهمیت برگه استحکام بنا به حدی است که اگر حادثه ای غیر از حوادث خارجی نظیر زلزله وسیل و بلاهای طبیعی، برای ملک اتفاق بیفتد. مهندس ناظر به عنوان مقصر و مسئوول حادثه قلمداد می شود. و باید در قبال اتفاقات رخ داده به مراجع قانونی پاسخگو باشد.
در برخی موارد شهرداری به صاحبان ملکی که به منظور صدور مجوز پایان کار به شهرداری آمده اند، پیشنهاد میکند تا به دفتر مهندس ناظر مراجعه کرده و برگه استحکام بنا دریافت کنند و بعد پرونده ملک مربوطه در نشست و جلسه ماده 100، برای اخذ مجوز پایان کار معرفی میشود.
در صورت وجود موارد زیر شخص مالک می تواند اقدام به دریافت برگه استحکام بنا نماید:
مهندسی که برگه استحکام بنا را صادر می کند، باید دارای صلاحیت طراحی و نظارت باشد. دلیل لزوم این صلاحیت اطمینان از انجام محاسبات سازهای برای ساختمان است. به این ترتیب که پس از مراجعه مالک برای اخذ برگ استحکام، مهندس از ساختمان مورد نظر بازدید می کند. در این بازدید، مهندس بر اساس تجربه خود، محل هایی را برای کنده کاری و برداشتن پوشش نازک کاری مشخص می کند تا بر اساس آنها بتواند نقشه ای از وضعیت سازه موجود تهیه کند. پس از تهیه از وضع موجود سازه، محاسبات سازه ای برای مقاوم سازی انجام می شود. پس از اتمام کار، مهندس صادرکننده برگه استحکام بنا با توجه به محاسبات و نقشه ها و طرح تقویت انجام شده و اجرای عملیات تقویتی سازه مطابق نقشه ها استحکام ساختمان را تأیید و برگه تعهد مربوطه را گواهی امضاء می نماید. به این ترتیب روال صحیح و اصولی صدور برگ استحکام طی شده است.
مدارک مورد نیاز برای اخذ برگه استحکام بنا به شرح موارد زیر می باشد :
در برخی موارد شهرداری به صاحبان ملکی که به منظور صدور مجوز پایان کار به شهرداری آمده اند، پیشنهاد میکند تا به دفتر مهندس ناظر مراجعه کرده و برگه استحکام بنا دریافت کنند و بعد پرونده ملک مربوطه در نشست و جلسه ماده 100، برای اخذ مجوز پایان کار معرفی میشود.
در صورت وجود موارد زیر شخص مالک می تواند اقدام به دریافت برگه استحکام بنا نماید:
- افزایش یا کاهش بنای قبلی مثل اضافه کردن یا حذف یک طبقه
- عملیاتی که درحین بازسازی ملک یا تغییرات داخلی آن به وجود می آید مثل جابجایی دیوارها و یا برداشتن ستون
- تطبیق نداشتن شرایط موجود با طرح های مصوب سازه و یا معماری
- تشخیص مهندس ناظر موردنظر مبنی بر عدم رعایت اصول و قواعد ملّی ساختمان
- فوت و یا انصراف ناظر قبلی ساختمان در حال ساخت یا رها شده (شامل همه سازه هایی که شروع به کار از شهرداری اخذ کرده اند، می شود)
- اخذ مجوز برای احداث مهد کودک، آموزشگاه، بهزیستی، دانشگاه، سالن ورزشی
- تعویض مهندس ناظر
مهندسی که برگه استحکام بنا را صادر می کند، باید دارای صلاحیت طراحی و نظارت باشد. دلیل لزوم این صلاحیت اطمینان از انجام محاسبات سازهای برای ساختمان است. به این ترتیب که پس از مراجعه مالک برای اخذ برگ استحکام، مهندس از ساختمان مورد نظر بازدید می کند. در این بازدید، مهندس بر اساس تجربه خود، محل هایی را برای کنده کاری و برداشتن پوشش نازک کاری مشخص می کند تا بر اساس آنها بتواند نقشه ای از وضعیت سازه موجود تهیه کند. پس از تهیه از وضع موجود سازه، محاسبات سازه ای برای مقاوم سازی انجام می شود. پس از اتمام کار، مهندس صادرکننده برگه استحکام بنا با توجه به محاسبات و نقشه ها و طرح تقویت انجام شده و اجرای عملیات تقویتی سازه مطابق نقشه ها استحکام ساختمان را تأیید و برگه تعهد مربوطه را گواهی امضاء می نماید. به این ترتیب روال صحیح و اصولی صدور برگ استحکام طی شده است.
مدارک مورد نیاز برای اخذ برگه استحکام بنا به شرح موارد زیر می باشد :
- عکس ساختمان در وضعیت فعلی
- کپی مدارک شناسایی مالک یا وکیل رسمی مالک
- گواهی پایان کار قبلی
- کپی سند ملک
- شنبه ۱۰ اردیبهشت ۰۱ ۲۳:۴۸ ۷ بازديد
- ۰ ۰
- ۰ نظر